EuroParcs Biggesee

Idyllisch gelegen am Seeufer im Sauerland

Heimische Premiere: Mitten im Herzen des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen entsteht aktuell der erste Ferienpark von EuroParcs innerhalb Deutschlands. Der neue EuroParcs Biggesee verfügt über komfortable Ferienimmobilien für vier, sechs und acht Personen, die sich alle durch einen guten Lichteinfall und eine heimelige Atmosphäre auszeichnen. Der Erholungspark besticht mit einer einzigartigen Umgebung und wurde nach nachhaltigen und modernen Gesichtspunkten konzipiert. Seine Besonderheit ist seine terrassenförmige Lage in der schönsten Bucht, wodurch man vielerorts im Park einen traumhaften Ausblick auf den malerischen Biggesee hat. Auch viele der Ferienhäuser bieten einen einzigartigen Panoramablick - die ersten Objekte stehen ab sofort zum Verkauf!

Jetzt Termin vereinbaren

Verkaufsobjekte im EuroParcs Biggesee anschauen 

Verkaufsobjekte im EuroParcs Biggesee verfügen über

• einen eigenen PKW-Stellplatz (zwei Parkplätze für Häuser mit 80 Quadratmetern)
• ein hochwertiges Möbelpaket, liebevoll und durchdacht zusammengestellt (im Hauspreis inbegriffen)
• eine Terrasse mit Liegestühlen, Sitzecke, Sonnenschirm und Elektrogrill
• einen automatisierten Check-in der Gäste; zukünftig Bezahlung via Smartphone oder Chip
• Internet-TV
• vollausgestattete Küchen mit allen Annehmlichkeiten

Sie können sich als Ferienimmobilienbesitzer im EuroParcs Biggesee bis zu sechs Wochen im Jahr selber erholen und sich Ihren Wunschaufenhalt früher sichern - zwei Wochen bevor die Buchung für zahlende Gäste möglich ist. Darüber hinaus können Sie mit Ihrem Ferienhaus über Vermietungen eine attraktive Rendite erwirtschaften. 

EuroParcs garantiert über einen Zeitraum von fünf Jahren eine Rendite von 2,5 Prozent auf den Nettopreis des Chalets exklusive Möbel und Mehrwertsteuer.

Lage und Freizeitmöglichkeiten

Der EuroParcs Biggesee befindet sich im Südwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, mitten in der Mittelgebirgsregion Sauerland und an den Ufern des gleichnamigen Sees. Der Ferienpark liegt darüber hinaus im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge, der sich durch eine einzigartige wald- und wasserreiche Landschaft auszeichnet, die schöne Naturerlebnisse und vor allem viel Ruhe garantiert. 

Der Biggesee bietet ein breites Spektrum an Wassersportarten: von Segeln und Surfen über Stand-Up-Paddling und Rudern bis hin zu Angel- und Tauchsport. Direkt neben dem Ferienpark befinden sich die Strände der besonders schönen Waldenburger Bucht. Von Mitte April bis Mitte Oktober bieten Personenschiffe Fahrten an und verbinden mehrere Orte, die am Ufer liegen. Die direkte Umgebung des Ferienparks bietet ausgedehnte Wälder, weite Wiesen und eine einzigartige Berglandschaft, die eine artenreiche Fauna und Flora beherbergen – ideales Gebiet für ausgiebige Wander- und Radtouren. Das gut markierte Wanderwegenetz schlängelt sich durch die Mittelgebirgslandschaft des Biggesees und lädt auch bei buntem Herbstlaub oder Schnee zu interessanten Touren ein. In der direkten Umgebung des Ferienparks gibt es außerdem viele gut ausgebaute Radwege und Mountainbike-Routen. Im Winter versprüht die schneebedeckte Landschaft des Sauerlands einen besonderen Charme. Drei bekannte Wintersportgebiete sind von dem Ferienpark aus schnell mit dem Auto zu erreichen, eines davon in nur 20 Minuten.

In der direkten Umgebung des Ferienparks gibt es zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Burg Schnellenberg. Zehn Autominuten von dem Ferienpark entfernt befindet sich die 800 Jahre alte Hansestadt Attendorn. Diese Vielfalt an Freizeitaktivitäten spricht Familien, Gruppen und Paare gleichermaßen an. Dies sichert eine gute Auslastung des Parks auch in der Winter(sport)- und Nebensaison.

Ihr Traumhaus – eine lohnende Investition

EuroParcs garantiert über einen Zeitraum von fünf Jahren eine Rendite von 2,5 Prozent dank des Poolskonzepts (siehe weiter unten) auf den Nettopreis des Chalets exklusive Möbel und Mehrwertsteuer.

Diese weiteren finanziellen Vorteile bietet Ihnen Ihr Traumhaus:

• Inflationsschutz des in Sachwerten angelegten Geldes
• Grunderwerbssteuer fällt nicht an, da das Grundstück langfristig gepachtet wird
• attraktive Renditen durch Vermietung des Ferienhauses an Urlauber (2,5 Prozent die ersten fünf Jahre garantiert, siehe oben)
• die Immobilien sind besonders geeignet für sicherheitsorientierte Käufer durch garantierte Rendite
• gute Planbarkeit der Kosten durch ausgleichendes Poolkonzept
• seit Jahren Wertsteigerung der Objekte, da die Nachfrage nach Ferienimmobilien immer weiter gestiegen ist
• Investoren, die die Vermietung ihres Ferienhauses als Gewerbe anmelden, können die beim Hauskauf gezahlte Umsatzsteuer erstatten lassen. Auch die gezahlte Umsatzsteuer aus Kostenrechnungen, z.B. für Wartung, Reinigung, Vermarktung, etc. ist erstattungsfähig
• Ferienhäuser sind ein attraktiver Baustein im eigenen, diversifizierten Anlage-Portfolio

Das EuroParcs Pool-System ermöglicht faire Renditen für alle Eigentümer: Jede Häuserkategorie bildet einen Pool. Das heißt, dass alle Einnahmen getätigter Buchungen einer Kategorie unter den Eigentümern dieser Kategorie aufgeteilt werden – es wird also nicht ein explizites Haus gebucht und vermietet, sondern ein Haus einer Kategorie. Neben den Mieteinnahmen werden auch ein Teil der entstandenen Kosten gemeinschaftlich getragen, beispielsweise für:

• Reinigung
• Nebenkosten wie Wasser und Energie
• 30% Aufwand für die Vermietung inkl. Vermarktung

Somit kann eine beständige Rendite für den Eigentümer sichergestellt werden.

Projektentwicklung

Der erste EuroParcs in Deutschland wird in drei Bauphasen errichtet. Im gelben Areal 1 hat im Jahr 2023 die erste Bauphase begonnen: Hier entstehen 42 Häuser in Strandnähe für vier bis acht Personen. Die Wohnbereiche liegen nahe der malerischen Sandbucht und bieten je nach Lage einen einzigartigen Panoramablick auf den Biggesee.

Bei dem blauen Areal 2 handelt es sich um einen seeferneren und dafür in den Wald eingebetteten Bereich, in dem etwas später 106 Ferienhäuser unterschiedlicher Größe entstehen. Zusätzlich zu den stationären Objekten wird es hier außerdem 70 Stellplätze für Wohnwagen und Zelte geben. Neben neuen sanitären Einrichtungen auf dem Campingplatz wird in dieser Projektphase die Infrastruktur des Parks um ein Restaurant mit Innen- und Außengastronomie, einen Supermarkt, eine Fahrrad-Werkstatt und einen Indoor- und Outdoorspielplatz erweitert.

Zu einem späteren Zeitpunkt werden im grünen Areal 3 rund 120 weitere moderne Ferienhäuser unterschiedlicher Größe errichtet. Es wird ein weitläufiges Ferienhausgebiet mit Gärten und Baumflächen entstehen. Bereits von Anfang an verfügt dieser Ferienpark über eine Rezeption, damit die Gäste während ihres Aufenthaltes persönlich betreut werden. Außerdem stehen den Parkbesuchern rund um die Uhr Verkaufsautomaten mit Produkten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Der EuroParcs Biggesee wird ein breitgefächertes Angebot an Sport-, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bieten: Hierzu gehören Tischtennisplatten, ein SUV- und Tretbootverleih und vieles mehr.

Den detaillierten technischen Lageplan des Ferienparks EuroParcs Biggesee mit allen komplett durchnummerierten Verkaufsobjekten finden Sie zum Download hier:

Parkplan EuroParcs Biggesee