De Scheepswerf 264B

Beschreibung

Der Appartmenttyp De Scheepswerf verbindet ein behagliches Wohngefühl mit beeindruckender Aussicht in die Ferne. Von den Balkonen der Wohnungen im Gebäudekomplex 1 haben Sie einen unbeschreiblichen Ausblick auf das Wasser.

Die Wohnungen sind in einen Appartmentkomplex mit Giebelfassade, gradlinigem Mauerwerk in verschiedenen Farben und einer anteiligen Bretterfassade eingebettet. Diese Optik verleiht dem Gebäude eine besondere Note.

Warum sollten Sie diese Maisonettewohnung kaufen?

• Direkter Blick auf den Hafen und Nähe zum Naturschutzgebiet
• Nach Süden ausgerichtet
• Solide Konstruktion in ansprechendem Design inklusive geschlossener Holztreppe
• Hochwertige, pflegeleichte Baumaterialien einschließlich Keramikfliesen
• Ansprechendes Interieur in modernem oder luftigem Strandstil
• Höchste Nachhaltigkeitsstandards
• Optional: Mietung eines Liegeplatzes für Boote in der Nähe der Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Diese Maisonettewohnung für 6 Personen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon mit Blick in die Ferne auf der unteren Etage und drei Schlafzimmern und zwei Bädern in der oberen Etage.

Die Wohnung in der 1. Etage wird über eine Stahltreppe auf der Rückseite des Gebäudekomplexes betreten. Diese Etage besteht beinahe komplett aus einem einzigen Raum, bestehend aus einem beeindruckenden Wohnzimmer mit offener Küche mit separater Kochinsel. Die Küche ist mit einem Wasserhahn mit Edelstahlspüle, einer Küchenarbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, einem Geschirrspüler sowie einem Kühl- und Gefrierschrank, einer Kombimikrowelle und einem Dunstabzug über dem Induktionskochfeld ausgestattet. Während sich das Kochfeld und das Induktionskochfeld an der Wand befinden, bilden die Kombi-Mikrowelle, der Geschirrspüler sowie die Armatur mit Spüle zusammen die Kücheninsel.

Neben Wohnzimmer und Küche befindet sich auf dieser Etage außerdem ein Gäste-WC mit Waschbecken. Ein Highlight bildet der große Balkon, von dem aus man einen wunderbaren Panoramablick auf den Hafen hat und es sich an schönen Tagen mit einem Snack und einem Getränk in der Hand entspannen lässt.

Bei schlechtem Wetter lädt das große luxuriös eingerichtete Wohnzimmer dazu ein, es sich auf dem bequemen Sofa vor dem Fernseher gemütlich zu machen.

Eine geschlossene Treppe führt von der Wohnküche aus in die obere Etage. Auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette.  Auf der linken Seite des Flures befinden sich zwei weitere kleinere aber dennoch geräumige Schlafzimmer. Der Flur bietet Zugang zu einem zweiten Badezimmer, ebenfalls mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Bei der gesamten Einrichtung wurde auf hochwertige und langlebige Materialien gesetzt. Diese Qualität wird vor allem dann deutlich, wenn man barfuß die Wärme der Fußbodenheizung spürt, die unter den PVC-Böden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer verlegt wurde.

Diese Maisonettewohnung entspricht den Anforderungen des höchsten erhältlichen Energielabels in den Niederlanden:

• Die Immobilie ist komplett gasfrei
• Der Strom wird u.a. durch Sonnenkollektoren auf dem Dach erzeugt
• Die Heizung und Kühlung der Wohnung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einem modernen Split-System geregelt. Dazu gehört ein System, das von einem 300-Liter-Boiler in der Wohnung selbst unterstützt wird. Die Wärmepumpe verfügt außerdem über eine Kühlfunktion, die sich automatisch an die Außentemperatur anpasst.
• Hochleistungsfähiges mechanisches Lüftungssystem für Zu- und Abluft, unterstützt durch einen CO2-Messer.

Der angegebene Preis ist exklusive Möbelpaket und Mehrwertsteuer.