IJsselblick 321

Beschreibung

Die Häuser vom Typ IJsselmeerblick bieten viel niederländischen Flair. Die landestypischen Giebel, die robuste Optik und die großen Fenster mit viel Licht vermitteln durch ihr für die Region charakteristisches Aussehen ein Gefühl für die reiche Vergangenheit der Niederlande, als das IJsselmeer noch Zuiderzee hieß. Der direkte Blick auf das Wasser vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Naturnähe. Dies ist der Haustyp, der in authentischen niederländischen Zuiderzee-Städten wie Volendam, Hoorn oder Enkhuizen zu finden ist. Die Ausstattung bietet allen Bewohnern optimalen Komfort. Der Haustyp entspricht aufgrund seiner Größe und seines Grundrisses dem eines Reihenhauses. Ein Ferienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt, ist etwas Besonderes!

Warum dieses Ferienhaus kaufen:

• einzigartige Geräumigkeit – über drei Etagen
• eigene Sauna
• direkter Blick auf den Hafen und Nähe zum Naturschutzgebiet mit Wasser
• solide Konstruktion mit ansprechendem Design und Holztreppe
• hochwertige, pflegeleichte Baumaterialien, langlebige Fassadenverkleidungen und Kunststofffensterrahmen, Keramikfliesen
• ansprechendes Design in modernem oder luftigem Strandstil
• optional: Mietung eines eigenen Bootsliegeplatzes in der Nähe des Hauses
• höchste Nachhaltigkeitsstandards

Hausbeschreibung:

Dieses Haus mit drei Etagen bietet Platz für bis zu zehn Personen. Das Erdgeschoss verfügt über eine überdachte Terrasse, die von den anderen Unterkünften getrennt ist. Vom Eingang aus gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur mit einem ebenso großen Schlafzimmer an der Seite. Am Ende des Flurs befindet sich auf der einen Seite die Treppe zum ersten Stock und auf der anderen Seite ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Toilette. Von diesem Bad aus gelangt man zu der hauseigenen Sauna. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein zweites, kleineres Schlafzimmer und ein Zimmer, das sich beispielsweise als Spielzimmer für Kinder nutzen lässt.

Der Blickfang des Hauses befindet sich in der ersten Etage: ein einziger großer Raum, der ein einladendes und sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche bildet. Dieses Zimmer bietet also Raum für Kreativität in Sachen Raumaufteilung. Die vollausgestattete Küche ist großzügig angelegt und hat eine separate Kochinsel. Sie verfügt über eine Edelstahlspüle, eine Küchenarbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, einen Geschirrspüler, einen Kühl- und Gefrierschrank, eine Kombimikrowelle und einen Dunstabzug über dem Induktionskochfeld. Das Induktionskochfeld ist wandseitig zu finden. Die Kombi-Mikrowelle, der Geschirrspüler und die Armatur mit Edelstahlspüle sind in der Kücheninsel untergebracht. Außerdem befindet sich auf dieser Etage, die ideal für den Empfang von Besuch ist, eine Gästetoilette mit Waschbecken. Den große Balkon mit Panoramablick auf den Hafen kann man direkt von der Küche aus betreten. Bei schlechtem Wetter lädt das geräumige Wohnzimmer mit seinen schönen Sitzmöbeln und TV-Schrank zu gemütlichem Beisammensein und Fernsehabenden ein.

Im zweiten Stock befindet sich abgehend vom Flur auf der rechten Seite das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Dusche, Waschbecken und Toilette. Über den Flur gelangt man zu einem zweiten Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Linksseitig liegen zudem zwei etwas kleinere, aber dennoch geräumige Schlafzimmer. Natürlich wurden auch hier hochwertige und langlebige Materialien verbaut, die für Komfort sorgen. Letzteren spürt man auch, wenn man barfuß im Wohn- oder Schlafzimmer steht: Diese Räume haben Fußbodenheizung.

Das Haus entspricht den Anforderungen des höchsten erhältlichen Energielabels in den Niederlanden:

• komplett gasfreie Immobilie
• Stromerzeugung u. a. durch Sonnenkollektoren auf dem Dach
• Heizung und Kühlung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einem modernen Split-System; zugehöriges System wird von 500-Liter-Boiler im Haus unterstützt; Wärmepumpe mit Kühlfunktion, die sich automatisch an die Außentemperatur anpasst
• hochleistungsfähiges mechanisches Belüftungssystem für Zu- und Abluft, unterstützt durch einen CO2-Messer.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Grundstück, Möbelpaket und Mehrwertsteuer.